Salvador-Allende-Platz 9–23
Bauvorhaben
Mit langer Vorlaufzeit und umfangreichen Vorbereitungen wird das Quartier am Salvador-Allende-Platz 9–23 von Grund auf erneuert. Die 11-Geschosser aus den Jahren 1982 und 1983 werden sich einer grundhaften Sanierung unterziehen. Nach Leerzug der Gebäude werden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen bis auf Wohnungsebene, inklusive moderner Heizungssteuerung, erneuert. Ziel ist es, einen neuen und modernen Wohlfühl- und Rückzugsort für unsere Mieter zu schaffen.
Raum für Familien
Aus den derzeit 320 Wohnungen werden zukünftig 292 durch den Freistaat Thüringen geförderte Wohnungen. Einige der Wohnungen werden zu 6-Raum-Wohnungen zusammengelegt, wodurch mehr Platz für Familien geschaffen wird. 54 der sanierten Wohnungen werden barrierefrei sein. Ein Teil der vorhandenen 1- und 3-Raum-Wohnungen bleibt erhalten.
Wohnen und Leben in Lobeda
Das Quartier Salvador-Allende-Platz 9–23 im Stadtteil Lobeda-Ost. Sehr gut gelegen und im Umkreis von nur einem Kilometer erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen sowie das Universitätsklinikum. Zahlreiche Spielplätze und der Drackendorfer Park laden zum Spielen, Spazieren und Verweilen ein. Darüber hinaus bietet Lobeda zahlreiche weitere Parkanlagen, wundervolle Ausblicke auf die Lobdeburg und Leuchtenburg sowie die Kernberge.
Am Salvador-Allende-Platz wohnen Sie verkehrsgünstig und nah am Grünen. Durch das gut ausgebaute Straßenbahnnetz erreichen Sie das Zentrum von Jena in rund 30 Minuten. Pendler erfreuen sich über die direkte Autobahnanbindung.
Impressionen
Daten und Fakten
| Lage | Salvador-Allende-Platz 9–23, 07747 Jena |
| Größe Grundstück | 9.062 m² |
| Wohneinheiten | nach Sanierung 292 Wohnungen |
| Wohnungstypen | 1 bis 6 Raum Wohnungen |
| Gewerbeeinheiten | 12 Gewerbeeinheiten |
| Besonderheiten |
barrierefreie Zugänge und Aufzüge zukünftige Mieter müssen Wohungsberechtigungsschein-berechtigt sein teilweise rollstuhlgerechte Bäder alle Wohnungen haben Balkone |
| Baubeginn | 2023 |
| Fertigstellung | voraussichtlich 2027 |
| Planungsbüro | PHLOX Architekt & Ingenieur GmbH, Weimar |
Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein
Alle Wohnungen in unserem Quartier sind für die Vermietung an Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein vorgesehen. Dieser Schein ermöglicht die Anmietung einer staatlich geförderten Sozialwohnung, wenn das Haushaltseinkommen unterhalb einer festgelegten Grenze liegt.
Egal ob Studierende, Alleinerziehende, Familien mit geringem Einkommen oder Rentner: Viele Menschen wissen gar nicht, dass sie für einen Wohnberechtigungsschein in Frage kommen. Alle nötigen Informationen sowie einen Rechner zur Überprüfung Ihres Anspruchs finden Sie hier: Wohnberechtigungsschein.
Lage
Der Baufortschritt
Aktuell wird der Umzug der Bestandsmieter nach Hauseingängen stückweise geplant, vorbereitet und umgesetzt. Da sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen in die Jahre gekommen sind und diese erneuert werden müssen, ist ein kompletter Leerzug des Gebäudes notwendig.
Nach dem Leerzug beginnen die Bauarbeiten, die die Neuinstallation der Haustechnik einschließen. Die Wärmeversorgung erfolgt künftig weiterhin über Fernwärme. Eine moderne Heizungssteuerung schafft dabei individuelle Einsparmöglichkeiten. Zudem werden alle Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht und erneuert.
Der Neubezug erfolgt stückweise und über die einzelnen Hauseingänge.
Bauablauf
Da sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen in die Jahre gekommen sind, planen wir eine sogenannte Strangsanierung. Allein der Austausch sämtlicher Leitungen macht einen kompletten Leerzug des gesamten Aufgangs unvermeidlich. Über den genauen Ablauf werden alle Mieter durch unsere Mitarbeiter informiert, die auch gern beratend zur Seite stehen.
Nach dem Leerzug beginnen die Bauarbeiten, die die Neuinstallation der Haustechnik einschließen. Die Wärmeversorgung erfolgt künftig weiterhin über Fernwärme. Eine moderne Heizungssteuerung schafft dabei individuelle Einsparmöglichkeiten.
Über die Feinplanung des Bades stimmen wir uns mit den zukünftigen Mietern ab. Besondere Wünsche versuchen wir dabei zu berücksichtigen.
Sanierung
Sanieren ist besser als neu zu bauen, denn beim Abriss und der Errichtung eines Neubaus wird enorm viel Energie benötigt. Dank moderner Haustechnik und Heizungssteuerung und einem fortschrittlichen Energiekonzept ist auch die Sanierung des SAP nachhaltig und wirtschaftlich. Viele Verbesserungen erwarten die künftigen Bewohner – vom barrierefreien Zugang über besseres Raumklima bis hin zu mehr Raum für größere Familien.
Leicht zugänglich
Bei uns wohnen Menschen aller Altersklassen. Damit sie alle problemlos Zugang zu Haus und Wohnung haben, achten wir beim Umbau auf Barrierefreiheit. Dank neuer Aufzüge, Rampen und breiter Türen kommen Menschen im Rollstuhl oder mit Gehhilfen bald ebenso problemlos in die Wohnung wie junge Familien mit Kinderwagen.
Staatliche Förderung
Die Sanierung unserer 11-Geschosser am Salvador-Allende-Platz wird vom Land Thüringen mit einem Darlehen von rund 37,5 Millionen Euro gefördert. Der Bewilligungsbescheid enthält auch einen Zuschuss von rund 6,6 Millionen für Barrierefreiheit und sichert am Standort günstiges Wohnen für die nächsten 20 Jahre.
Hauseingänge und Aufzüge
Durch Rampen und Aufzüge schafen wir barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen.
Heizungssteuerung
Für Energieeinsparung sorgt künftig eine moderne Steuerung der umweltfreundlichen Fernwärmeheizung.
Wohnungsgrößen und Grundrisse
Wir schaffen mehr Platz für Familien durch die Zusammenlegung einiger kleinerer Wohnungen.
Gebäudetechnik und Elektrik
Zeitgemäße Technik und neue elektrische Leitungen sorgen für Komfort und Sicherheit.
Bäder und Stränge
Im gesamten Quartier werden neue Rohre und Leitungen verlegt und moderne Bäder installiert.
Fußböden und Türen
Alle Wohnungen erhalten moderne, pflegeleichte Bodenbeläge und neue Türen.
Hauseingänge und Aufzüge
Durch Rampen und Aufzüge schafen wir barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen.
Wohnumfeld und Mobilität
In der Nähe der Eingänge entstehen wettergeschützte Abstellflächen für Fahrräder und E-Scooter.
Service-Center Lobeda
Matthias-Domaschk-Straße 1, 07747 Jena
Mail lobeda@
Telefonnummer und E-Mail-Adresse Ihres persönlichen Mieterbetreuers finden Sie in Ihrer Mietermappe.
Sozialmanagement jenawohnen
Löbdergraben 19, 07743 Jena
Phone 03641 884-449
Mail soziales@
Sie interessieren sich für eine unserer sanierten Wohnungen am Salvador-Allende-Platz?
Aktuell befinden sich die Hausnummern 17 und 19 des Salvador-Allende-Platzes in der Sanierungsphase. Die Wohnungen des ersten und zweiten Bauabschnitts (Hausnummern 9 bis 15) sind bereits vollständig vermietet. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer anderen Wohnung in Jena oder informieren Sie, sobald Wohnungen im dritten Bauabschnitt zur Vermietung angeboten werden.
Phone 03641 884-400
Mail vermietung@
Gern für Sie da!
Sie sind Mieter am Salvador-Allende-Platz und haben Fragen oder Probleme im Zusammenhang mit den Sanierungsarbeiten?
Dann wenden Sie sich bitte an Ihren Mieterbetreuer im Service-Center Lobeda oder an unser Sozialmanagement. Wir helfen gern!