Das Bauvorhaben zum "Neuen Saaltor"

jenawohnen plant mit dem Neuen Saaltor in der Saalstraße 6 bis 8 ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit 25 Wohnungen, sowie fünf Büro- und Gewerbeeinheiten. Geprägt ist der Neubau von einem markanten Turmgebäude, das Bezug nimmt auf den früheren Standort des historischen Saaltors. Im begrünten Innenhof ermöglichen fünf Townhäuser innerstädtisches Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Zudem entstehen ein ebenerdiges Parkdeck und eine Tiefgarage mit 25 Pkw-Parkplätzen. Der untere Bereich der Gebäude wird durch ein gastronomisches Angebot zur Belebung der Fußgängerzone beitragen.

Wohnen und Arbeiten in der Stadtmitte

Das Saaltor liegt direkt im Zentrum von Jena. Von hier erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, den ''Paradiesbahnhof'' mit regionalem und überregionalem Zugverkehr und den Busbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und verschiedenen Dienstleistern auch ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ''Paradies'', ein grüner Park mit Wiesen und altem Baumbestand. Die Wege direkt entlang der Saale laden zum Wandern, Radfahren und Spaziergängen in der Natur ein.

Impressionen vom Neuen Saaltor

Visualiserung: Patzschke Schwebel Planungsgesellschaft

Daten und Fakten

 

Lage Saalstraße 6–8, 07743 Jena
Größe Grundstück 3.150 m²
Wohneinheiten 24 Wohnungen
Wohnungstypen 2- bis 4-Raum-Wohnungen
Gewerbeeinheiten 5 Büro- und Gewerbeeinheiten
Stellplätze 25 Pkw-Stellplätze auf einem ebenerdigen Parkdeck und in einer Tiefgarage
Besonderheiten

alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse

Townhäuser im ruhigen Innenhof

Fußbodenheizung

Energiestandard ENEV 2014 und GEG
Baubeginn November 2024

Fertigstellung

1. Quartal 2027

Vermarktungsbeginn Wohnungen

2. Quartal 2026
Vermarktungsbeginn Gewerbe ab sofort
Architekten Patzschke Schwebel Planungsgesellschaft, Berlin

 

Das Richtfest 

Mit dem Richtfest am 21. Mai 2026 erreicht das Neubauprojekt „Neues Saaltor“ in der Saalstraße einen wichtigen Meilenstein. Nach dem erfolgreichen Abschluss der Rohbauarbeiten liegt das Vorhaben weiterhin im geplanten Zeitrahmen.

Im Video werfen wir einen Blick auf den aktuellen Baufortschritt sowie die nächsten Schritte bis zur Fertigstellung. Das „Neue Saaltor“ verbindet zeitgemäße Architektur mit historischem Bezug und leistet einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung der Jenaer Innenstadt.

Video: Alexander Michel Filmproduktion

Foto: Christopher Schmid

Die Grundsteinlegung

Am 1. September 2025 versammelten sich zahlreiche Gäste zur feierlichen Grundsteinlegung des Neubauprojekts „Neues Saaltor“ in der Saalstraße. Mit symbolischem Akt und inspirierenden Worten wurde ein bedeutender Meilenstein für Jenas Innenstadt gesetzt.

Der feierliche Moment der Grundsteinlegung markiert den offiziellen Startschuss für ein Bauprojekt, das mit viel Engagement und Weitblick realisiert wird. Gemeinsam freuen sich alle Beteiligten auf die spannende Zukunft, die mit dem „Neuen Saaltor“ für die Stadt beginnt.

Video: Alexander Michel Filmproduktion

Foto: jenawohnen

Baustellenupdate

21.05.2026

+++ Richtfest +++

Mit dem Richtfest feiert die jenawohnen GmbH den planmäßigen Abschluss der Rohbauarbeiten für das „Neue Saaltor“ in der Saalstraße. Gemeinsam mit Projektbeteiligten und den ausführenden Unternehmen wurde damit ein wichtiger Meilenstein des Neubauprojekts gewürdigt. Begleitet wurde die traditionelle Zeremonie vom Richtspruch des Poliers des Bauunternehmens Wolf & Müller.

 

01.09.2025

+++ Grundsteinlegung +++

Mit der symbolischen Grundsteinlegung rückt die Realisierung des Neubauprojekts „Neues Saaltor“ in greifbare Nähe. Auf dem historischen Areal in der Saalstraße entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das die Geschichte des Standorts aufgreift und zugleich neuen urbanen Lebensraum schafft. 

 

14.02.2025

+++ Baustellenzufahrt über Löbdergraben +++

Die Zufahrt zur Baustelle für das Projekt „Neues Saaltor“ führt derzeit über den Löbdergraben. Dafür wurde eine Baustelleneinfahrt über den Gehweg gebaut, um die schweren Transporte sicher zur Baustelle zu bringen.

 

21.11.2024

+++ Spatenstich +++

Mit dem symbolischen Akt läutet jenawohnen die Realisierung eines modernen Wohn- und Geschäftshauses ein, das die historische Bedeutung des Standorts aufgreift und zugleich neuen urbanen Lebensraum schafft. Weitere Informationen zum Spatenstich.

 

06.11.2024

+++ Vertragsunterzeichnung +++

Der Vertrag ist unterschrieben – jetzt kann es losgehen! Am Dienstag, den 8. Oktober, wurde der Bauvertrag für das neue Saaltor unterzeichnet. Dafür reisten drei Vertreter der Firma Wolff & Müller extra nach Jena.

Lage des Neuen Saaltors

Der Baufortschritt

 Aktuelles zum Neuen Saaltor

  • jenawohnen, 21.05.2026
    Richtfest in der Saalstraße
    Die jenawohnen GmbH hat am Donnerstag Richtfest für das Bauprojekt „Neues Saaltor“ in der...
    weiterlesen
  • jenawohnen, 01.09.2025
    jenawohnen feiert Grundsteinlegung für das „Neue Saaltor“
    Mit der Grundsteinlegung rückt die Realisierung des Neubauprojekts „Neues Saaltor“ in greifbare...
    weiterlesen
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