Richtfest in der Saalstraße

Die jenawohnen GmbH hat am Donnerstag Richtfest für das Bauprojekt „Neues Saaltor“ in der Saalstraße gefeiert. Mit dem Abschluss der Rohbauarbeiten liegt das Vorhaben im geplanten Zeitrahmen. Bis Ende 2026 entstehen an diesem Standort insgesamt 24 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten.

Das Projekt entsteht in einem Umfeld deutlich gestiegener Baukosten und einer angespannten Situation auf dem Wohnungsmarkt. Vor diesem Hintergrund trägt das Vorhaben dazu bei, das innerstädtische Wohnungsangebot weiterzuentwickeln, eine bestehende Baulücke zu schließen und die östliche Innenstadt städtebaulich zu stärken.

„Das Richtfest markiert den planmäßigen Abschluss der Rohbauphase. Mit dem ‚Neuen Saaltor‘ schaffen wir neuen Wohnraum und Gewerbeflächen in zentraler Lage und setzen zugleich ein verlässliches Signal für die Entwicklung der Jenaer Innenstadt“, sagt Tobias Wolfrum, Geschäftsführer der jenawohnen GmbH.

Projektdetails und Nutzung

Das Bauvorhaben auf dem rund 1.070 Quadratmeter großen Grundstück in der Saalstraße schließt eine bestehende Baulücke. Die Planung sieht eine Gesamtnutzfläche von 2.957 Quadratmetern vor, davon 1.838 Quadratmeter Wohnfläche und 1.119 Quadratmeter Gewerbefläche.

Im Innenbereich des Komplexes werden fünf Townhäuser errichtet, die das Angebot an innerstädtischem Wohnraum ergänzen. Die Fertigstellung des gesamten Objekts ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.

Städtebauliche Einordnung

Der Entwurf des Architekturbüros Patzschke Schwebel nimmt Bezug auf das historische Saaltor und fügt das Gebäude in die bestehende Bebauung der östlichen Innenstadt ein. Oberbürgermeister Dr. Thomas Nitzsche begleitete den Termin und verwies auf die Bedeutung einer kontinuierlichen Stadtentwicklung: „Die Schließung dieser Baulücke ist ein Schritt in der geplanten Entwicklung der Jenaer Innenstadt. Es ist wichtig, dass solche Projekte konsequent umgesetzt werden.“

Investition und Einordnung

Die Gesamtinvestition für das Projekt beträgt rund 18,9 Millionen Euro. Bei der baulichen Umsetzung werden die aktuellen Standards für Energieeffizienz berücksichtigt.

Das Vorhaben ist Teil der langfristigen Investitionsstrategie von jenawohnen zur Sicherung und Weiterentwicklung des Wohnungsangebots in Jena. Beim Richtfest sprachen neben Tobias Wolfrum und Oberbürgermeister Dr. Thomas Nitzsche auch Dr. Stephan Wydra als Vorsitzender des Beirats von jenawohnen. Der traditionelle Richtspruch des Poliers des Bauunternehmens Wolf & Müller begleitete die Zeremonie des Richtfestes.

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